摘要：马光远提出取消公摊后应取消预售制度，强调数据决策执行的重要性。这一观点意味着房地产市场将更加注重实际销售数据，以更准确地反映市场供需关系，促进房地产市场的健康发展。这一改革将有助于减少不必要的争议和误解，提高市场透明度，为消费者提供更加公平合理的购房环境。

本文目录导读：

1. 公摊与预售：房地产市场的两大焦点
2. 马光远的观点：数据决策下的新视角
3. 取消公摊与预售制度的影响
4. 数据决策在房地产市场的应用

数据决策下的新视角

知名经济学家马光远提出了一系列关于房地产市场改革的观点，其中最为引人关注的就是关于取消公摊和预售制度的议题，随着数据决策逐渐成为各行各业的核心驱动力，马光远指出，取消公摊之后就是取消预售，这一观点在行业内引发了广泛的讨论，本文将就此话题展开深入探讨。

公摊与预售：房地产市场的两大焦点

长期以来，公摊面积和预售制度一直是房地产市场备受争议的两大焦点，公摊面积的存在，使得购房者在购买房屋时难以准确掌握实际使用面积，而预售制度则使得购房者面临一定的风险，尤其是在项目烂尾、延期交付等问题上，取消公摊和预售制度的呼声一直不断。

马光远的观点：数据决策下的新视角

马光远认为，取消公摊和预售制度是房地产市场发展的必然趋势，随着大数据技术的不断发展，数据决策已经成为各行各业的核心驱动力，在房地产市场，通过数据决策，开发商可以更加精准地掌握市场需求、项目风险等信息，从而做出更加明智的决策。

取消公摊之后就是取消预售，这一观点的核心在于，通过取消公摊，可以让购房者更加清晰地了解房屋的实际使用面积，降低购房风险，随着房地产市场的逐步规范化，开发商的信誉度逐渐提高，预售制度存在的必要性也将逐渐降低。

取消公摊与预售制度的影响

取消公摊和预售制度将对房地产市场产生深远影响，对于购房者来说，取消公摊意味着购房者可以更加清晰地了解房屋的实际使用面积，降低购房风险，取消预售制度也将减少购房者在购房过程中的不确定性，提高购房体验。

对于开发商来说，取消公摊和预售制度将要求其提高项目透明度，以真实、准确的信息呈现给购房者，这将促使开发商提高项目品质、提升服务质量，以赢得购房者的信任。

对于房地产市场整体而言，取消公摊和预售制度将促进市场的规范化发展，提高市场的竞争力，在这个过程中，优质开发商将脱颖而出，劣质开发商将被淘汰出局，从而推动房地产市场的健康发展。

数据决策在房地产市场的应用

数据决策在房地产市场中的应用已经越来越广泛，通过大数据分析，开发商可以更加准确地掌握市场需求、项目风险等信息，在取消公摊和预售制度的背景下，数据决策将更加重要，开发商需要通过数据分析来评估项目的可行性、预测市场走势、制定销售策略等。

政府也需要通过数据分析来监管房地产市场，确保市场的公平、透明，通过数据分析，政府可以及时发现市场存在的问题、制定针对性的政策，以促进市场的健康发展。

马光远提出的取消公摊和预售制度的观点，为房地产市场的改革提供了新的视角，在数据决策的背景下，取消公摊和预售制度将促进房地产市场的规范化发展、提高市场竞争力，数据决策在房地产市场中的应用也将越来越广泛，我们期待未来房地产市场能够更加公平、透明，为购房者提供更好的购房体验，特供版24.90.20的数据或许能为我们提供更多关于这一趋势的深入洞察。